Il s'agit d'un projet étudiant indépendant, sans aucune association avec Studiebolig Syd ou Sønderborg Kommune

Humlehøj

Damgade 82 6400 Sønderborg

Vue extérieure d'immeubles d'appartements en brique avec toits de tuiles rouges et arbres nus, avec un parking au premier plan.

À propos du quartier

Vivez sans tabac à Humlehøj, Sønderborg. 84 logements avec balcon/terrasse près de Bilka et Alsion. Idéal pour étudiants et couples.

Emplacement et quartier

Humlehøj est situé dans un quartier calme et attrayant de Sønderborg, offrant l'équilibre parfait entre un environnement paisible et un accès facile au dynamisme de la ville. Le quartier est idéal pour les étudiants à la recherche d'une base sûre avec d'excellentes liaisons vers les établissements d'enseignement et les activités de loisirs.

Commodités quotidiennes

Les options de shopping sont excellentes avec un supermarché Bilka à seulement 4 minutes à pied. Si vous avez besoin de variété, Lidl et REMA 1000 se trouvent à seulement 7 minutes de marche. Le quartier est bien pourvu en services locaux, ce qui rend la vie quotidienne incroyablement pratique pour les résidents.

Vie étudiante

À seulement 8 minutes à vélo d'Alsion et de la Business Academy SouthWest, Humlehøj est un choix stratégique pour les étudiants. L'école Humlehøj est située à proximité et l'University College South est accessible en peu de temps à vélo. La bibliothèque locale offre un cadre idéal pour l'étude et les rencontres.

Nature et loisirs

La nature n'est jamais loin, et le parc 'En god omvej' se trouve à seulement 9 minutes à pied de la propriété. Pour les résidents actifs, un terrain de volley-ball sur sable est disponible sur place, idéal pour le sport et la convivialité pendant les mois d'été. Les pelouses vertes offrent de l'espace pour se détendre.

Caractère du bâtiment

La propriété se compose de bâtiments classiques en briques avec des toits en tuiles rouges, créant une atmosphère chaleureuse et traditionnelle. La cour fermée, avec ses pelouses et ses arbustes bien entretenus, favorise un fort sentiment de communauté. Les bancs extérieurs et le parking spacieux rendent l'ensemble pratique.

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Description

Bienvenue à Humlehøj, une résidence étudiante moderne et attrayante située au Damgade 82, au cœur de Sønderborg. Ce complexe résidentiel est le choix idéal pour les étudiants qui recherchent une combinaison d'intimité, d'installations modernes et d'un environnement de vie sain. L'une des caractéristiques les plus distinctives de Humlehøj est sa politique stricte d'espace non-fumeur ; il est absolument interdit de fumer à l'intérieur et cela n'est autorisé que dans les cabines fumeurs extérieures désignées, garantissant ainsi un climat intérieur frais et propre pour tous les résidents. Le complexe comprend 84 unités réparties dans quatre blocs de deux étages. Les types de logements varient entre des unités de 1 et 2 pièces, ce qui permet de trouver une solution adaptée aussi bien aux célibataires qu'aux couples. Parmi celles-ci se trouvent 28 unités dites 'doublets', qui conviennent particulièrement à deux amis souhaitant vivre ensemble ou à des couples. La plupart des unités sont équipées d'une cuisine privée comprenant une cuisinière, un réfrigérateur et une hotte, ainsi que d'une salle de bain privée avec toilettes et douche. Dans les unités 'doublets', cependant, les installations de cuisine sont partagées entre deux unités, créant un cadre naturel pour l'interaction sociale. La vie à Humlehøj se caractérise par la lumière et l'air. Les unités du rez-de-chaussée ont un accès direct à leur propre terrasse via une porte-fenêtre, tandis que les unités du premier étage bénéficient d'un balcon privé. Comme les unités sont livrées non meublées, vous avez toute latitude pour apporter votre touche personnelle à votre nouveau foyer. L'architecture, avec ses briques rouges et ses toits de tuiles, s'intègre naturellement dans le paysage environnant et crée un sentiment de confort familial. L'emplacement sur Damgade est extrêmement pratique. Pour les besoins domestiques quotidiens, Bilka se trouve à seulement 351 mètres, ce qui correspond à une marche d'environ 4 minutes. Lidl et REMA 1000 sont également facilement accessibles (environ 7 minutes à pied). Pour les étudiants, le temps de trajet est minimal ; Alsion et la Business Academy SouthWest ne sont qu'à 8 minutes à vélo. Quand vient le moment de poser les livres, la propriété offre de fantastiques installations extérieures, notamment un terrain de volley-ball sur sable et d'agréables espaces verts. Humlehøj allie une vie urbaine pratique à un environnement calme et verdoyant, ce qui en fait l'un des lieux de résidence étudiante les plus prisés de Sønderborg.
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Appartements

Types de logement

Type Loyer Surface Unités
1-rums bolig (½ dublet) 29 m2 2.773 kr. 29 m² 54
1-rums bolig 28 m2 2.793 kr. 28 m² 12
2-rums bolig 56 m2 5.539 kr. 56 m² 16

Emplacement et quartier

Isochrones
15 min 👣
15 min 🚲
Lieux à proximité
SDU / EASV
Recommandations
Supermarchés
Salles de sport
Sport
Communauté
Nature

Santé Financière

Dépenses

Revenus
2 532 783DKK
Dépenses
1 929 286DKK
Marge opérationnelle
603 497DKK
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Voix des Résidents

Points forts des réunions récentes

Automne 2025

Cette réunion était consacrée à l'élection d'un nouveau conseil des résidents pour le dortoir. L'administration a accueilli les participants et a facilité le processus de nomination des membres du conseil, d'un président et d'un représentant du conseil d'administration du dortoir. La réunion visait à garantir une démocratie active parmi les résidents et à promouvoir les activités sociales au sein du bâtiment.

Sujets Clés

  • Élections du conseil des résidents
  • Représentation du conseil d'administration
  • Planification des activités sociales

Décisions Prises

  • Trois résidents ont été élus au conseil des résidents.
  • Un président et un vice-président ont été choisis au sein du conseil nouvellement élu.
  • Un représentant a été choisi pour siéger au conseil d'administration du dortoir.

Préoccupations des Résidents

  • Aucun n'a été mentionné.
Voir le procès-verbal
Printemps 2025

L'objectif principal de cette réunion était d'examiner et d'approuver le budget pour l'année fiscale 2025/2026. L'administration a expliqué le principe du "loyer d'équilibre" et a souligné les domaines budgétaires sur lesquels les résidents peuvent avoir une influence. Les plans d'entretien et les renouvellements périodiques spécifiques ont également été discutés par l'inspecteur des bâtiments.

Sujets Clés

  • Approbation du budget 2025/2026
  • Adaptation des loyers
  • Planification de la maintenance (PPV)

Décisions Prises

  • Le budget pour 2025/2026 a été approuvé.
  • Le loyer mensuel des unités d'une pièce augmentera de 11,00 DKK à compter du 1er août 2025.
  • Le loyer mensuel des 1/2-doublets augmentera de 12,00 DKK à compter du 1er août 2025.
  • Le loyer mensuel des unités de 2 pièces augmentera de 25,00 DKK à compter du 1er août 2025.

Préoccupations des Résidents

  • Les résidents ont posé des questions de clarification sur des lignes budgétaires spécifiques.
Voir le procès-verbal
Automne 2023octobre 2023

Cette réunion a servi d'orientation pour les nouveaux résidents en ce qui concerne les tâches et les responsabilités du conseil des résidents. Après l'orientation, un nouveau conseil a été formé par le biais de nominations et de votes. La réunion s'est terminée par la sélection d'un président qui représenterait également les résidents au sein du conseil d'administration de l'immeuble.

Sujets Clés

  • Orientation des tâches du Conseil
  • Élection des membres du conseil
  • Sélection des représentants du conseil d'administration

Décisions Prises

  • Six résidents ont été élus au conseil des résidents.
  • Un président a été élu à l'unanimité.
  • Le président a également été élu en tant que représentant des résidents au conseil d'administration du dortoir.

Préoccupations des Résidents

  • Aucun n'a été mentionné.
Voir le procès-verbal
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