Il s'agit d'un projet étudiant indépendant, sans aucune association avec Studiebolig Syd ou Sønderborg Kommune

Humlehøj (HUK)

Damgade 82 6400 Sønderborg

Humlehøj kollegiet Humlehøj-kollegiet
Vue extérieure d'immeubles d'appartements en brique avec toits de tuiles rouges et arbres nus, avec un parking au premier plan.

À propos du quartier

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Humlehøj propose des studios de 23m² et des appartements de 47m² à Sønderborg. Proche Bilka, internet inclus, balcon, beach-volley et salle de fête. Sans animaux.

Emplacement et quartier

Ce complexe est situé dans un quartier résidentiel calme au Damgade 82. C'est un quartier établi qui se distingue par son environnement sûr et sa proximité avec de grands centres commerciaux, facilitant la vie étudiante.

Commodités quotidiennes

La commodité est maximale avec Bilka à seulement 612 mètres, soit 7 minutes à pied. Vous trouverez également un Rema 1000 et un Lidl à 10 minutes de marche, ainsi que la salle de sport PureGym à 900 mètres.

Vie étudiante

Le campus Alsion de la SDU est à 2,8 km, soit 10 minutes à vélo. La zone est un pôle étudiant actif avec plus de 240 unités de logement à proximité, favorisant un environnement social dynamique.

Nature et loisirs

Le complexe dispose de son propre terrain de volley-ball sur sable et de vastes espaces verts. Pour les sportifs, les salles Humlehøjhallerne sont à seulement 500 mètres et le parc En god omvej à 12 minutes à pied.

Caractère du bâtiment

Construit en 1990, il se compose de quatre blocs en briques de deux étages entourés de pelouses. Tous les logements disposent de leur propre espace extérieur : terrasse au rez-de-chaussée ou balcon au premier étage.

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Description

Humlehøj-kollegiet, situé au Damgade 82, est un choix résidentiel solide et fonctionnel pour les étudiants de la SDU à Sønderborg. Construit entre 1990 et 1991, le complexe est organisé en quatre blocs de deux étages abritant un total de 84 unités de logement. Les étudiants peuvent choisir entre trois types d'hébergement : des chambres individuelles de 23 m², des unités de type 'doublet' de 24 m² où la cuisine est partagée avec un autre étudiant, et de grands appartements de deux pièces de 47 m² idéaux pour les couples. Chaque logement est conçu pour maximiser l'intimité et le confort. Tous disposent d'une salle de bain privée avec douche. À l'exception des 'doublets', les unités disposent d'une cuisine privée équipée de plaques de cuisson, d'un réfrigérateur et d'une hotte aspirante. Un atout majeur de Humlehøj est que chaque résident dispose de son propre espace extérieur : les logements du rez-de-chaussée comprennent une terrasse, tandis que ceux du premier étage disposent d'un balcon. Les logements sont loués non meublés, permettant à chaque étudiant de personnaliser son espace, bien qu'ils incluent déjà des stores et des luminaires de base. La vie sociale au sein du complexe est très présente grâce à ses installations communes. Il existe une salle de fête que les résidents peuvent louer pour des événements, une cuisine commune souvent utilisée par des clubs de cuisine et un atelier au sous-sol pour les projets manuels. À l'extérieur, le terrain de volley-ball sur sable est un point de rencontre populaire pendant les mois d'été. De plus, le complexe dispose d'une chambre d'amis qui peut être louée pour les visites de la famille ou des amis, équipée d'une petite kitchenette et d'une salle de bain. En ce qui concerne la logistique quotidienne, le système de blanchisserie fonctionne via l'application Airwallet, facilitant la réservation et le paiement des machines. Le loyer inclut l'accès à internet haut débit, tandis que les frais d'électricité, d'eau et de chauffage sont payés mensuellement d'avance (a conto) et ajustés annuellement selon la consommation réelle mesurée par des compteurs électroniques. Il est important de noter que le complexe est strictement non-fumeur (tabac autorisé uniquement dans des cabines extérieures désignées) et qu'aucun animal de compagnie n'est autorisé.
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Appartements

Types de logement

Type Loyer Surface Unités
Studio ½ duplex 29 m² 2.773 kr. - 2.783 kr. 29 m² 54
Studio 28 m² 2.793 kr. - 2.803 kr. 28 m² 12
Appartement 2 pièces 56 m² 5.539 kr. - 5.559 kr. 56 m² 16

Emplacement et quartier

Isochrones
15 min 👣
15 min 🚲
Lieux à proximité
Logements à proximité (5)
SDU / EASV
Recommandations
Supermarchés
Salles de sport
Sport
Communauté
Nature

Santé Financière

Dépenses

Revenus
2 532 783DKK
Dépenses
1 929 286DKK
Marge opérationnelle
603 497DKK
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Voix des Résidents

Points forts des réunions récentes

Automne 2025

Cette réunion était consacrée à l'élection d'un nouveau conseil des résidents pour le dortoir. L'administration a accueilli les participants et a facilité le processus de nomination des membres du conseil, d'un président et d'un représentant du conseil d'administration du dortoir. La réunion visait à garantir une démocratie active parmi les résidents et à promouvoir les activités sociales au sein du bâtiment.

Sujets Clés

  • Élections du conseil des résidents
  • Représentation du conseil d'administration
  • Planification des activités sociales

Décisions Prises

  • Trois résidents ont été élus au conseil des résidents.
  • Un président et un vice-président ont été choisis au sein du conseil nouvellement élu.
  • Un représentant a été choisi pour siéger au conseil d'administration du dortoir.

Préoccupations des Résidents

  • Aucun n'a été mentionné.
Printemps 2025

L'objectif principal de cette réunion était d'examiner et d'approuver le budget pour l'année fiscale 2025/2026. L'administration a expliqué le principe du "loyer d'équilibre" et a souligné les domaines budgétaires sur lesquels les résidents peuvent avoir une influence. Les plans d'entretien et les renouvellements périodiques spécifiques ont également été discutés par l'inspecteur des bâtiments.

Sujets Clés

  • Approbation du budget 2025/2026
  • Adaptation des loyers
  • Planification de la maintenance (PPV)

Décisions Prises

  • Le budget pour 2025/2026 a été approuvé.
  • Le loyer mensuel des unités d'une pièce augmentera de 11,00 DKK à compter du 1er août 2025.
  • Le loyer mensuel des 1/2-doublets augmentera de 12,00 DKK à compter du 1er août 2025.
  • Le loyer mensuel des unités de 2 pièces augmentera de 25,00 DKK à compter du 1er août 2025.

Préoccupations des Résidents

  • Les résidents ont posé des questions de clarification sur des lignes budgétaires spécifiques.
Automne 2023octobre 2023

Cette réunion a servi d'orientation pour les nouveaux résidents en ce qui concerne les tâches et les responsabilités du conseil des résidents. Après l'orientation, un nouveau conseil a été formé par le biais de nominations et de votes. La réunion s'est terminée par la sélection d'un président qui représenterait également les résidents au sein du conseil d'administration de l'immeuble.

Sujets Clés

  • Orientation des tâches du Conseil
  • Élection des membres du conseil
  • Sélection des représentants du conseil d'administration

Décisions Prises

  • Six résidents ont été élus au conseil des résidents.
  • Un président a été élu à l'unanimité.
  • Le président a également été élu en tant que représentant des résidents au conseil d'administration du dortoir.

Préoccupations des Résidents

  • Aucun n'a été mentionné.
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Voir toutes les réunions (9 réunions, 2019–2023) →

Questions fréquemment posées

Combien coûte Humlehøj?
Les appartements de Humlehøj vont de 2773 à 5559 DKK par mois.
Quelles installations dispose Humlehøj?
Humlehøj dispose de: Beach-volley, Abri vélos, Chambres d'hôtes, Buanderie, Parking, Salle de fête.
Où puis-je faire mes courses près de Humlehøj?
Les supermarchés les plus proches sont: Bilka (612m), Rema 1000 Sønderborg, Nørrekobbel (850m), Lidl (870m).
Quels logements étudiants se trouvent près de Humlehøj?
Damgade kollegiet (0.4 km, 4 min); Nørager (0.5 km, 6 min); Kærvej kollegiet (0.9 km, 11 min).

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