Questo è un progetto studentesco indipendente, non associato in alcun modo a Studiebolig Syd o Sønderborg Kommune

Humlehøj

Damgade 82 6400 Sønderborg

Vista esterna di condomini in mattoni con tetti in tegole rosse e alberi spogli, con un parcheggio in primo piano.

Informazioni sulla zona

Vivi senza fumo a Humlehøj, Sønderborg. 84 unità con balcone/terrazzo vicino a Bilka e Alsion. Ideale per studenti e coppie.

Posizione e Quartiere

Humlehøj si trova in un quartiere tranquillo e attraente di Sønderborg, offrendo il perfetto equilibrio tra un ambiente sereno e un facile accesso al centro città. L'area è ideale per gli studenti che cercano una base sicura con eccellenti collegamenti sia con le istituzioni educative che con le attività ricreative.

Servizi Quotidiani

Le opzioni per lo shopping sono eccellenti, con un supermercato Bilka a soli 4 minuti a piedi. Se cerchi varietà, sia Lidl che REMA 1000 si trovano a soli 7 minuti a piedi. La zona è ben servita dai servizi locali, rendendo la vita quotidiana incredibilmente comoda per i residenti.

Vita Studentesca

A soli 8 minuti di bicicletta da Alsion e dalla Business Academy SouthWest, Humlehøj è una scelta strategica per gli studenti. La scuola Humlehøj si trova nelle vicinanze e l'University College South è raggiungibile in breve tempo in bicicletta. La biblioteca locale offre un ambiente ideale per lo studio.

Natura e Svago

La natura non è mai lontana e il parco 'En god omvej' si trova a soli 9 minuti a piedi dalla proprietà. Per i residenti attivi, è disponibile un campo da pallavolo sulla sabbia direttamente in loco, perfetto per lo sport e la socializzazione nei mesi caldi. I prati verdi offrono spazio per il relax.

Carattere dell'edificio

La proprietà è composta da classici edifici in mattoni con tetti in tegole rosse, che creano un'atmosfera accogliente e tradizionale. Il cortile interno recintato con prati e cespugli ben curati favorisce un forte senso di comunità. Le panchine all'aperto e l'ampio parcheggio rendono il complesso pratico.

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Descrizione

Benvenuti a Humlehøj, una moderna e attraente residenza per studenti situata in Damgade 82, nel cuore di Sønderborg. Questo complesso residenziale è la scelta ideale per gli studenti che cercano una combinazione di privacy, strutture moderne e un ambiente di vita sano. Una delle caratteristiche più distintive di Humlehøj è la sua rigorosa politica antifumo; fumare è assolutamente vietato all'interno ed è consentito solo nelle apposite cabine per fumatori all'aperto, garantendo un clima interno fresco e pulito per tutti i residenti. Il complesso comprende 84 unità distribuite in quattro blocchi di due piani. Le tipologie di alloggio variano tra unità da 1 e 2 camere, rendendo possibile trovare una soluzione adatta sia ai singoli che alle coppie. Tra queste vi sono 28 unità cosiddette 'doublet', particolarmente adatte a due amici che desiderano vivere insieme o a coppie. La maggior parte delle unità è dotata di una cucina privata con fornelli, frigorifero e cappa aspirante, nonché di un bagno privato con wc e doccia. Nelle unità doublet, tuttavia, le strutture della cucina sono condivise tra due unità, creando un ambiente naturale per l'interazione sociale. La vita a Humlehøj è caratterizzata da luce e aria. Le unità al piano terra hanno accesso diretto alla propria terrazza tramite una porta-finestra, mentre le unità al primo piano beneficiano di un balcone privato. Poiché le unità vengono consegnate non arredate, avrete ampie opportunità di dare il vostro tocco personale alla vostra nuova casa. L'architettura, con i suoi mattoni rossi e i tetti in tegole, si fonde naturalmente nel paesaggio circostante e crea una sensazione di comfort domestico. La posizione su Damgade è estremamente pratica. Per le necessità quotidiane, Bilka si trova a soli 351 metri di distanza, il che corrisponde a una passeggiata di circa 4 minuti. Anche Lidl e REMA 1000 sono facilmente raggiungibili (circa 7 minuti a piedi). Per gli studenti, il tempo di percorrenza è minimo; Alsion e la Business Academy SouthWest distano solo 8 minuti in bicicletta. Quando è il momento di mettere via i libri, la proprietà offre fantastiche strutture all'aperto, tra cui un campo da pallavolo sulla sabbia e piacevoli aree verdi. Humlehøj combina la pratica vita urbana con un ambiente tranquillo e verde, rendendolo uno dei luoghi per studenti più ricercati di Sønderborg.
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Appartamenti

Tipi di appartamenti

Tipo Affitto Superficie Unità
1-rums bolig (½ dublet) 29 m2 2.773 kr. 29 m² 54
1-rums bolig 28 m2 2.793 kr. 28 m² 12
2-rums bolig 56 m2 5.539 kr. 56 m² 16

Posizione e Quartiere

Isocrone
15 min 👣
15 min 🚲
Luoghi nelle vicinanze
SDU / EASV
Raccomandazioni
Supermercati
Palestre
Sport
Comunità
Natura

Salute Finanziaria

Spese

Entrate
2.532.783DKK
Spese
1.929.286DKK
Margine Operativo
603.497DKK
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Voce dei Residenti

Punti salienti delle recenti riunioni

Autunno 2025

L'incontro era incentrato sull'elezione del nuovo consiglio dei residenti del dormitorio. L'amministrazione ha dato il benvenuto ai partecipanti e ha facilitato il processo di nomina dei membri del consiglio, di un presidente e di un rappresentante del consiglio del dormitorio. L'incontro mirava a garantire una democrazia attiva tra i residenti e a promuovere le attività sociali all'interno dell'edificio.

Argomenti Principali

  • Elezioni del Consiglio dei residenti
  • Rappresentanza del consiglio di amministrazione
  • Pianificazione delle attività sociali

Decisioni Prese

  • Tre residenti sono stati eletti nel Consiglio dei residenti.
  • Dal consiglio appena eletto sono stati selezionati un presidente e un vicepresidente.
  • È stato scelto un rappresentante che siederà nel consiglio del dormitorio.

Preoccupazioni dei Residenti

  • Nessuna menzione.
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Primavera 2025

Lo scopo principale di questa riunione era quello di esaminare e approvare il bilancio per l'anno fiscale 2025/2026. L'amministrazione ha spiegato il principio dell'"affitto in equilibrio" e ha evidenziato quali sono le aree di bilancio su cui i residenti possono influire. I piani di manutenzione e i rinnovi periodici specifici sono stati discussi anche dall'ispettore edilizio.

Argomenti Principali

  • Approvazione del bilancio 2025/2026
  • Adeguamento dei canoni di locazione
  • Pianificazione della manutenzione (PPV)

Decisioni Prese

  • È stato approvato il bilancio per il periodo 2025/2026.
  • L'affitto mensile delle unità monolocali aumenterà di 11,00 DKK a partire dal 1° agosto 2025.
  • L'affitto mensile per le unità da 1/2 stanze aumenterà di 12,00 DKK a partire dal 1° agosto 2025.
  • L'affitto mensile dei bilocali aumenterà di 25,00 DKK a partire dal 1° agosto 2025.

Preoccupazioni dei Residenti

  • I residenti hanno posto domande di chiarimento su specifiche voci di bilancio.
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Autunno 2023ottobre 2023

L'incontro è servito a orientare i nuovi residenti sui compiti e le responsabilità del Consiglio dei residenti. Dopo l'orientamento, è stato formato un nuovo consiglio attraverso le nomine e le votazioni. La riunione si è conclusa con la selezione di un presidente che avrebbe anche rappresentato i residenti nel consiglio di amministrazione dell'edificio.

Argomenti Principali

  • Orientamento ai compiti del Consiglio
  • Elezione dei membri del Consiglio
  • Selezione dei rappresentanti del Consiglio

Decisioni Prese

  • Sono stati eletti sei residenti nel Consiglio dei residenti.
  • Il presidente è stato eletto all'unanimità.
  • Il presidente è stato eletto anche come rappresentante dei residenti per il consiglio del dormitorio.

Preoccupazioni dei Residenti

  • Nessuna menzione.
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