To jest niezależny projekt studencki, niezwiązany w żaden sposób ze Studiebolig Syd ani Sønderborg Kommune

Humlehøj

Damgade 82 6400 Sønderborg

Widok zewnętrzny ceglanych budynków mieszkalnych z dachami z czerwonej dachówki i nagimi drzewami, z parkingiem na pierwszym planie.

O okolicy

Zamieszkaj w strefie wolnej od dymu w Humlehøj, Sønderborg. 84 jednostki z balkonem/tarasem blisko Bilka i Alsion. Idealne dla studentów i par.

Lokalizacja i okolica

Humlehøj znajduje się w spokojnej i atrakcyjnej dzielnicy Sønderborg, oferując idealną równowagę między cichym otoczeniem a łatwym dostępem do tętniącego życiem miasta. Okolica jest idealna dla studentów szukających bezpiecznej bazy z doskonałymi połączeniami zarówno z instytucjami edukacyjnymi, jak i rekreacyjnymi.

Codzienne udogodnienia

Opcje zakupowe są doskonałe – supermarket Bilka znajduje się zaledwie 4 minuty spacerem od obiektu. W razie potrzeby Lidl i REMA 1000 są oddalone o zaledwie 7 minut pieszo. Okolica jest dobrze zaopatrzona w lokalne usługi, co sprawia, że codzienne życie jest niezwykle wygodne dla mieszkańców.

Życie studenckie

Zaledwie 8 minut jazdy rowerem od Alsion i Business Academy SouthWest sprawia, że Humlehøj to strategiczny wybór dla studentów. Szkoła Humlehøj znajduje się w pobliżu, a University College South jest w zasięgu krótkiej przejażdżki rowerem. Lokalna biblioteka oferuje świetne warunki do nauki i spotkań towarzyskich.

Natura i rekreacja

Natura jest zawsze blisko, a park 'En god omvej' znajduje się zaledwie 9 minut spacerem od obiektu. Dla aktywnych mieszkańców na miejscu dostępny jest piaszczysty kort do siatkówki, idealny do uprawiania sportu w cieplejszych miesiącach. Zielone trawniki oferują mnóstwo miejsca na relaks na świeżym powietrzu.

Charakter budynku

Nieruchomość składa się z klasycznych budynków z cegły z czerwonymi dachami, co tworzy przytulną i tradycyjną atmosferę. Zamknięty dziedziniec z zadbanymi trawnikami i krzewami sprzyja budowaniu silnej społeczności. Udogodnienia, takie jak ławki zewnętrzne i duży parking, czynią osiedle praktycznym.

Wygenerowane przez AI Treść wygenerowana przez AI

Opis

Witamy w Humlehøj, nowoczesnej i atrakcyjnej rezydencji studenckiej położonej przy Damgade 82 w samym sercu Sønderborg. Ten kompleks mieszkaniowy to idealny wybór dla studentów szukających połączenia prywatności, nowoczesnych udogodnień i zdrowego środowiska życia. Jedną z najbardziej charakterystycznych cech Humlehøj jest rygorystyczna polityka wolna od dymu tytoniowego; palenie jest absolutnie zabronione wewnątrz budynków i jest dozwolone wyłącznie w wyznaczonych zewnętrznych kabinach dla palących, co zapewnia świeży i czysty klimat wewnętrzny dla wszystkich mieszkańców. Osiedle składa się z 84 jednostek rozmieszczonych w czterech dwupiętrowych blokach. Typy zakwaterowania różnią się między jednostkami 1- i 2-pokojowymi, co pozwala na znalezienie rozwiązania pasującego zarówno dla singli, jak i par. Wśród nich znajduje się 28 tak zwanych jednostek 'dubletowych', które są szczególnie odpowiednie dla dwojga przyjaciół chcących mieszkać razem lub dla par. Większość jednostek wyposażona jest w prywatną kuchnię z kuchenką, lodówką i okapem, a także prywatną łazienkę z toaletą i prysznicem. W jednostkach dubletowych urządzenia kuchenne są jednak dzielone między dwie jednostki, co tworzy naturalne warunki do interakcji społecznych. Życie w Humlehøj charakteryzuje się światłem i przestrzenią. Jednostki na parterze mają bezpośredni dostęp do własnego tarasu przez drzwi tarasowe, natomiast jednostki na pierwszym piętrze korzystają z prywatnego balkonu. Ponieważ jednostki są dostarczane nieumeblowane, masz szerokie możliwości nadania nowemu domowi osobistego charakteru. Architektura z czerwonej cegły i dachówki naturalnie wpisuje się w otaczający krajobraz i tworzy poczucie domowego komfortu. Lokalizacja przy Damgade jest niezwykle praktyczna. W codziennych potrzebach domowych Bilka oddalona jest o zaledwie 351 metrów, co odpowiada spacerowi trwającemu około 4 minuty. Lidl i REMA 1000 są również w zasięgu ręki (około 7 minut pieszo). Dla studentów czas dojazdu jest minimalny; Alsion i Business Academy SouthWest znajdują się zaledwie 8 minut jazdy rowerem. Gdy nadejdzie czas na odłożenie książek, nieruchomość oferuje fantastyczne udogodnienia na świeżym powietrzu, w tym piaszczysty kort do siatkówki i przyjemne tereny zielone. Humlehøj łączy praktyczne życie miejskie ze spokojnym, zielonym otoczeniem, co czyni go jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji studenckich w Sønderborgu.
Wygenerowane przez AI Treść wygenerowana przez AI

Mieszkania

Typy mieszkań

Typ Czynsz Powierzchnia Lokale
1-rums bolig (½ dublet) 29 m2 2.773 kr. 29 m² 54
1-rums bolig 28 m2 2.793 kr. 28 m² 12
2-rums bolig 56 m2 5.539 kr. 56 m² 16

Lokalizacja i okolica

Izochrony
15 min 👣
15 min 🚲
Miejsca w pobliżu
SDU / EASV
Rekomendacje
Supermarkety
Siłownie
Sport
Społeczność
Natura

Kondycja finansowa

Wydatki

Dochody
2 532 783DKK
Wydatki
1 929 286DKK
Marża operacyjna
603 497DKK
Wygenerowane przez AI Treść wygenerowana przez AI

Głos Mieszkańców

Informacje ze spotkań mieszkańców

Jesień 2025

Spotkanie dotyczyło wyboru nowej rady mieszkańców akademika. Administracja powitała uczestników i ułatwiła proces nominacji członków rady, przewodniczącego i przedstawiciela zarządu akademika. Spotkanie miało na celu zapewnienie aktywnej demokracji mieszkańców i promowanie działań społecznych w budynku.

Główne Tematy

  • Wybory do rady mieszkańców
  • Reprezentacja zarządu
  • Planowanie działalności społecznej

Podjęte Decyzje

  • Do rady mieszkańców wybrano trzech mieszkańców.
  • Z nowo wybranej rady wybrano przewodniczącego i wiceprzewodniczącego.
  • Wybrano przedstawiciela do zarządu akademika.

Obawy Mieszkańców

  • Nie wspomniano.
Zobacz oryginalne protokoły
Wiosna 2025

Głównym celem tego spotkania był przegląd i zatwierdzenie budżetu na rok podatkowy 2025/2026. Administracja wyjaśniła zasadę "zrównoważonego czynszu" i podkreśliła, na które obszary budżetu mieszkańcy mogą mieć wpływ. Inspektor budowlany omówił również plany konserwacji i konkretne okresowe odnowienia.

Główne Tematy

  • Zatwierdzenie budżetu na lata 2025/2026
  • Korekty czynszu
  • Planowanie konserwacji (PPV)

Podjęte Decyzje

  • Budżet na lata 2025/2026 został zatwierdzony.
  • Miesięczny czynsz za lokale 1-pokojowe wzrośnie o 11,00 DKK od 1 sierpnia 2025 r.
  • Miesięczny czynsz za 1/2 pokoju dwuosobowego wzrośnie o 12,00 DKK od 1 sierpnia 2025 r.
  • Miesięczny czynsz za lokale 2-pokojowe wzrośnie o 25,00 DKK od 1 sierpnia 2025 r.

Obawy Mieszkańców

  • Mieszkańcy zadawali pytania wyjaśniające dotyczące konkretnych pozycji budżetowych.
Zobacz oryginalne protokoły
Jesień 2023październik 2023

Spotkanie to służyło jako orientacja dla nowych mieszkańców w zakresie zadań i obowiązków rady mieszkańców. Po wprowadzeniu, nowa rada została utworzona poprzez nominacje i głosowanie. Spotkanie zakończyło się wyborem przewodniczącego, który miał również reprezentować mieszkańców w zarządzie budynku.

Główne Tematy

  • Ukierunkowanie na zadania Rady
  • Wybór członków rady
  • Wybór przedstawiciela zarządu

Podjęte Decyzje

  • Do rady mieszkańców wybrano sześciu mieszkańców.
  • Jednogłośnie wybrano przewodniczącego.
  • Przewodniczący został również wybrany na przedstawiciela mieszkańców w zarządzie akademika.

Obawy Mieszkańców

  • Nie wspomniano.
Zobacz oryginalne protokoły
Wygenerowane przez AI Treść wygenerowana przez AI