Este é um projeto estudantil independente, não associado de nenhuma forma com Studiebolig Syd ou Sønderborg Kommune

Humlehøj

Damgade 82 6400 Sønderborg

Vista exterior de prédios de tijolos com telhados vermelhos e árvores nuas, com estacionamento em primeiro plano.

Sobre a área

Viva sem fumo no Humlehøj, Sønderborg. 84 unidades com varanda/terraço perto do Bilka e Alsion. Ideal para estudantes e casais.

Visão geral da localização

O Humlehøj está situado num bairro tranquilo e atraente em Sønderborg, oferecendo o equilíbrio perfeito entre arredores pacíficos e fácil acesso ao ritmo da cidade. A área é ideal para estudantes que procuram uma base segura com excelentes ligações a instituições de ensino e atividades de lazer.

Comodidades diárias

As opções de compras são excelentes, com um supermercado Bilka a apenas 4 minutos a pé. Se precisar de variedade, tanto o Lidl como o REMA 1000 encontram-se a apenas 7 minutos a pé. A área é bem servida por serviços locais, tornando a vida quotidiana incrivelmente conveniente para os residentes.

Vida estudantil

Com apenas 8 minutos de bicicleta até ao Alsion e à Business Academy SouthWest, o Humlehøj é uma escolha estratégica para estudantes. A escola Humlehøj fica nas proximidades e a University College South é acessível numa curta distância de bicicleta. A biblioteca local oferece um ambiente ideal para estudo.

Natureza e lazer

A natureza nunca está longe e o parque 'En god omvej' fica a apenas 9 minutos a pé da propriedade. Para os residentes ativos, existe um campo de voleibol de areia diretamente no local, perfeito para desporto e socialização nos meses mais quentes. Os relvados oferecem espaço para relaxar ao ar livre.

Carácter do edifício

A propriedade consiste em edifícios clássicos de tijolo com telhados vermelhos, criando uma atmosfera acolhedora e tradicional. O pátio fechado com relvados e arbustos bem cuidados promove um forte sentido de comunidade. Comodidades como bancos exteriores e estacionamento tornam o complexo prático.

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Descrição

Bem-vindo ao Humlehøj, uma residência de estudantes moderna e atraente localizada na Damgade 82, no coração de Sønderborg. Este complexo habitacional é a escolha ideal para estudantes que procuram uma combinação de privacidade, instalações modernas e um ambiente de vida saudável. Uma das características mais distintivas do Humlehøj é a sua política rigorosa de não fumadores; é absolutamente proibido fumar no interior e apenas é permitido nas cabines de fumo exteriores designadas, garantindo um clima interior fresco e limpo para todos os residentes. O empreendimento compreende 84 unidades distribuídas por quatro blocos de dois andares. Os tipos de alojamento variam entre unidades de 1 e 2 quartos, tornando possível encontrar uma solução que se adapte tanto a solteiros como a casais. Entre estas encontram-se 28 unidades chamadas 'doublet', que são particularmente adequadas para dois amigos que desejam viver juntos ou para casais. A maioria das unidades está equipada com uma cozinha privada com fogão, frigorífico e exaustor, bem como uma casa de banho privada com sanita e duche. Nas unidades doublet, no entanto, as instalações de cozinha são partilhadas entre duas unidades, criando um cenário natural para a interação social. A vida no Humlehøj é caracterizada pela luz e pelo ar. As unidades do rés-do-chão têm acesso direto ao seu próprio terraço através de uma porta de terraço, enquanto as unidades do primeiro andar beneficiam de uma varanda privada. Como as unidades são entregues sem mobília, tem amplas oportunidades de dar o seu toque pessoal à sua nova casa. A arquitetura, com os seus tijolos vermelhos e telhados de telha, integra-se naturalmente na paisagem circundante e cria uma sensação de conforto caseiro. A localização na Damgade é extremamente prática. Para as necessidades domésticas diárias, o Bilka fica a apenas 351 metros de distância, o que corresponde a uma caminhada de aproximadamente 4 minutos. O Lidl e o REMA 1000 também estão ao alcance (cerca de 7 minutos a pé). Para os estudantes, o tempo de deslocação é mínimo; o Alsion e a Business Academy SouthWest ficam a apenas 8 minutos de bicicleta. Quando chega a altura de guardar os livros, a propriedade oferece fantásticas instalações ao ar livre, incluindo um campo de voleibol de areia e agradáveis áreas verdes. O Humlehøj combina a vida urbana prática com arredores tranquilos e verdes, tornando-o um dos locais para estudantes mais procurados de Sønderborg.
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Apartamentos

Tipos de apartamentos

Tipo Aluguel Área Unidades
1-rums bolig (½ dublet) 29 m2 2.773 kr. 29 m² 54
1-rums bolig 28 m2 2.793 kr. 28 m² 12
2-rums bolig 56 m2 5.539 kr. 56 m² 16

Visão geral da localização

Isócronas
15 min 👣
15 min 🚲
Lugares próximos
SDU / EASV
Recomendações
Supermercados
Ginásios
Desporto
Comunidade
Natureza

Saúde Financeira

Despesas

Receitas
2.532.783DKK
Despesas
1.929.286DKK
Margem Operacional
603.497DKK
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Voz dos Residentes

Destaques das reuniões dos residentes

Outono 2025

Esta reunião centrou-se na eleição de um novo conselho de residentes para o dormitório. A administração deu as boas-vindas aos participantes e facilitou o processo de nomeação dos membros do conselho, de um presidente e de um representante do conselho de administração do dormitório. A reunião visava assegurar uma democracia ativa dos residentes e promover actividades sociais no edifício.

Tópicos Principais

  • Eleições para o conselho de residentes
  • Representação do conselho de administração
  • Planeamento de actividades sociais

Decisões Tomadas

  • Foram eleitos três residentes para o conselho de residentes.
  • Foram selecionados um presidente e um vice-presidente do conselho recém-eleito.
  • Foi escolhido um representante para fazer parte do conselho de administração do dormitório.

Preocupações dos Residentes

  • Nenhum mencionado.
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Primavera 2025

O principal objetivo desta reunião era analisar e aprovar o orçamento para o ano fiscal de 2025/2026. A administração explicou o princípio do "equilíbrio das rendas" e salientou as áreas orçamentais em que os residentes podem influenciar. Os planos de manutenção e as renovações periódicas específicas foram também discutidos pelo inspetor da construção.

Tópicos Principais

  • Aprovação do orçamento 2025/2026
  • Ajustamentos de rendas
  • Planeamento da manutenção (PPV)

Decisões Tomadas

  • O orçamento para 2025/2026 foi aprovado.
  • A renda mensal das unidades de 1 quarto aumentará 11,00 DKK com efeitos a partir de 1 de agosto de 2025.
  • A renda mensal das unidades de 1/2 quartos aumentará 12,00 DKK a partir de 1 de agosto de 2025.
  • A renda mensal das unidades de 2 quartos aumentará 25,00 DKK com efeitos a partir de 1 de agosto de 2025.

Preocupações dos Residentes

  • Os residentes colocaram questões de esclarecimento relativamente a rubricas orçamentais específicas.
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Outono 2023outubro de 2023

Esta reunião serviu de orientação para os novos residentes relativamente às tarefas e responsabilidades do conselho de residentes. Após a orientação, foi formado um novo conselho através de nomeações e votações. A reunião terminou com a seleção de um presidente que também representaria os residentes no conselho de administração do edifício.

Tópicos Principais

  • Orientação das tarefas do Conselho
  • Eleição dos membros do Conselho
  • Seleção do representante do Conselho de Administração

Decisões Tomadas

  • Foram eleitos seis residentes para o conselho de residentes.
  • Foi eleito por unanimidade um presidente.
  • O presidente foi igualmente eleito como representante dos residentes no conselho de administração do dormitório.

Preocupações dos Residentes

  • Nenhum mencionado.
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